|
住宅ローンの返済パターンは、月々の返済のみ、
あるいはボーナス返済も併用する、このどちらかとなります。
あなたはこうした返済パターンについて、
どちらを使いたいと考えますか？
月々の負担を軽くしたいのでボーナス返済を多めにする、
という人もいるのですが、私としては、
このやり方はあまりおすすめできません。
なぜなら、ボーナスほど不確定要素が高いものはないからです。
住宅ローンが数年で終わるなら話は別ですが、
数十年という長い期間、おつきあいするものですよね。
その数十年の間に、お勤めの会社が
不景気になる事はない、と確信を持てますか？
ボーナスというのは、「出て当たり前」のものではないのです。
給料カットよりもボーナスカットの方が、はるかに可能性が高いです。
ボーナス返済に頼った考え方では、
大幅ダウンしたり全額カットされた時、対応できないんですよね。
ボーナス返済の割合が大きければ大きいほど、
カットされた時のダメージは計り知れません。
ましてや転職などになるとますます大変です。
転職時の条件は月給ベースで話していたので、
まさかボーナスがこれほど少ないとは
思わなかった…と後悔している例は本当に多いんですよ。
しかもそれは1回限りではすまず、
転職先にいる限りその少ないボーナスがずっと続くんですから、
これは本当に大変です。
ですから、出来る限りボーナス返済は少ない割合に抑える、
あるいは使わないようにする事をおすすめします。
実際、月々返済のみにしている人は、
ボーナス分は臨時返済に回すなど、
なかなか余裕のある対応が出来ているケースが多いんですよ。
|